Stein auf Stein zu deinem Zuhause.
Grundriss zeichnen, Fliesen aussuchen, jede Woche zur Baustelle fahren und sehen, wie es wächst. Bauen ist pure Vorfreude und gleichzeitig eine Zeit mit besonderen Risiken. Die meisten lassen sich mit wenig Aufwand gut absichern.
Unter diesem Video findest du alles, was du jetzt brauchst.
In der richtigen Reihenfolge und mit allen Fristen.
Schritt für Schritt, mit Blick aufs Geld.
Oben siehst du, wo du Geld sparst. Darunter der Weg in 5 Etappen, mit allen Fristen.
Hier sparst du Geld
Tippe an, was wir für dich prüfen sollen.
Dein Weg in 5 Etappen
Gesamtbudget mit Puffer
Rechne nicht nur mit dem Haus. Grundstück, Erschließung, Außenanlagen, Küche, Nebenkosten und Gutachter kommen dazu. Plane rund zehn Prozent Puffer für Unvorhergesehenes ein.
Grundstück prüfen und kaufen
Vor dem GrundstückskaufPrüfe Bebauungsplan, Baugrund und Erschließung, bevor du unterschreibst. Im Saarland fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer an, bei 100.000 Euro sind das 6.500 Euro. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Bauvertrag in Ruhe prüfen
14 Tage WiderrufDu bekommst vorher eine Baubeschreibung, hast 14 Tage Widerrufsrecht, Abschläge dürfen höchstens 90 Prozent betragen und bei der ersten Abschlagszahlung erhältst du fünf Prozent Sicherheit. Lass den Vertrag am besten von einem Fachmann prüfen.
Kredit und Familie absichern
AbsichernVor KreditunterschriftFällt ein Einkommen weg, läuft die Rate weiter. Eine Risikolebensversicherung sichert die Restschuld ab, eine Berufsunfähigkeitsversicherung das Einkommen.
Was hast du schon?
Tippe bei jedem Baustein an, wie es bei dir aussieht. Bei „Unklar“ schauen wir gemeinsam in deine Verträge.
Du hast schon vieles? Dann prüfen wir deine Verträge, ob es bei gleichem Schutz günstiger geht oder für dasselbe Geld mehr drin ist.
- BauherrenhaftpflichtUnverzichtbar
Schützt dich, wenn auf deiner Baustelle jemand zu Schaden kommt.
- Wohngebäude mit Feuer-RohbauSehr wichtig
Vom ersten Tag an: Der Rohbau ist oft beitragsfrei gegen Feuer mitversichert.
- BaufinanzierungSehr wichtig
Auszahlung nach Baufortschritt, ohne unnötige Bereitstellungszinsen.
- RisikolebenSehr wichtig
Sichert den Kredit ab, damit das Haus in der Familie bleibt.
- BauleistungSehr wichtig
Zahlt bei Schäden am Rohbau durch Sturm, Vandalismus oder Diebstahl.
- ElementarschutzSehr wichtig
Starkregen und Hochwasser: ab Fertigstellung ein Muss.
Das nehmen wir dir ab
Wir begleiten dich, von Anfang an.
Wir schauen, was du schon hast, sagen ehrlich, was fehlt, vergleichen die Anbieter und kümmern uns um Anträge und Wechsel. Kostenlos und unverbindlich.
- Ein fester Ansprechpartner in Dillingen (Saar)
- Viele Versicherer im Vergleich, nicht nur einer
- Unverbindlich und ohne Verpflichtung
Das fragen sich viele.
Deine Frage ist nicht dabei? Ruf uns an oder schreib uns, wir antworten persönlich.
Die Antworten stützen sich auf die jeweils genannte Quelle, Stand der Prüfung: Oktober 2026. Im Einzelfall gelten die Bedingungen deines Vertrags.
Welche Versicherungen brauche ich beim Hausbau?
Wichtig sind die Bauherrenhaftpflicht, die Wohngebäudeversicherung mit Feuer-Rohbau und die Bauleistungsversicherung. Dazu kommt die Meldung bei der BG BAU, wenn Helfer mitarbeiten, sowie Risikoleben und Berufsunfähigkeit für den Kredit. Prüfe im Bauvertrag, welche Versicherungen der Unternehmer schon abgedeckt hat.
Quelle: Einschätzung von saarfinanz
Was ist der Feuer-Rohbau?
Wenn du die Wohngebäudeversicherung zum Baubeginn abschließt, ist der Rohbau bei vielen Tarifen bis zur Fertigstellung beitragsfrei gegen Feuer versichert. Das schützt dich in der Zeit, in der das Haus noch nicht bezugsfertig ist. Die Bedingungen unterscheiden sich je Tarif.
Quelle: Versicherungsbedingungen (je Tarif)
Was ist ein Verbraucherbauvertrag und welche Rechte habe ich?
So heißt ein Vertrag, in dem ein Unternehmer ein neues Haus oder einen erheblichen Umbau für einen Verbraucher errichtet. Du bekommst vorab eine Baubeschreibung in Textform, hast ein Widerrufsrecht von 14 Tagen, die Abschlagszahlungen dürfen höchstens 90 Prozent der Vergütung betragen, und bei der ersten Abschlagszahlung muss der Unternehmer eine Sicherheit von fünf Prozent leisten. Wird der Vertrag notariell beurkundet, gilt das Widerrufsrecht nicht.
Quelle: BGB §§ 650i bis 650m
Wie lange habe ich Gewährleistung auf Baumängel?
Für Mängel an einem Bauwerk beträgt die Frist grundsätzlich fünf Jahre ab der Abnahme. Bei Verträgen mit vereinbarter VOB/B können es vier Jahre sein. Melde Mängel schriftlich und rechtzeitig, am besten kurz vor Ablauf der Frist nach einer gründlichen Begehung.
Quelle: BGB § 634a
Alle 7 Fragen anzeigenWeniger anzeigen
Warum zahle ich beim Bauen Bereitstellungszinsen?
Die Bank hält dein Darlehen bereit, auch wenn du es nur nach und nach abrufst. Dafür verlangt sie nach einer zinsfreien Zeit Bereitstellungszinsen auf den noch nicht ausgezahlten Betrag. Bauträger und Banken handhaben das unterschiedlich. Wir achten bei der Finanzierung darauf, dass Zahlungsplan und Bereitstellungszeit zusammenpassen.
Quelle: Bankbedingungen (je Anbieter)
Wann muss ich meine Helfer bei der BG BAU melden?
Wenn Freunde oder Familie auf deiner Baustelle mithelfen, meldest du das Bauvorhaben innerhalb einer Woche nach Baubeginn bei der BG BAU an. Dann sind die Helfer gesetzlich unfallversichert. Als Bauherr selbst bist du nicht automatisch geschützt, dafür gibt es eine freiwillige Versicherung.
Quelle: BG BAU, Meldepflicht für private Bauvorhaben
Wer haftet, wenn jemand auf meiner Baustelle zu Schaden kommt?
Als Bauherr bist du für die Verkehrssicherheit auf deiner Baustelle verantwortlich, auch wenn Firmen für dich arbeiten. Stürzt ein Besucher oder fällt etwas auf ein parkendes Auto, kann das auf dich zurückfallen. Genau dafür gibt es die Bauherrenhaftpflicht.
Quelle: BGB §§ 823, 836
Rechner und mehr
Was sonst noch ansteht
Alle LebensmomenteAllgemeine Orientierung, keine individuelle Beratung. Welcher Schutz für dich sinnvoll ist, hängt von deiner genauen Situation, deinen bestehenden Verträgen und dem jeweiligen Tarif ab. Angaben zu Gesetzen und Zahlen: Stand Oktober 2026.